发布时间:2025-01-22 13:01:43
小区电梯频繁出现故障,投诉对象有以下两种:
1、找小区物业公司投诉,由物业找维修人员检修;
2、如果电梯还是无法正常运行,业主还可找房管部投诉或技术监督局投诉处理。
业主投诉的一般流程如下:
1、判断投诉是否成立。在了解客户投诉的内容后,要确定客户投诉的理由是否充分,投诉要求是否合理。如果投诉并不成立,就可以委婉的方式答复客户,以取得客户的谅解,消除误会;
2、确定投诉处理责任部门。依据客户投诉的内容,确定相关的具体受理单位和受理负责人;
3、责任部门分析投诉原因。要查明客户投诉的具体原因及造成客户投诉的具体责任人;
4、公平提出处理方案。依据实际情况,参照客户的投诉要求,提出解决投诉的具体方案。
法律依据:《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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2025-01-22 13:01:43 2025-01-22 13:01:43怎么看女儿墙有没有压顶和增设构造柱本人新建三层半小楼建好不到一个月女儿墙就开裂
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